Tillbyggnad av befintlig villa eller bostadshus med upp till 15 m² enligt attefallsregeln. Pris från 13 995 kr per kvm inkl moms, lägre styckpris än nybyggnad eftersom befintliga väggar och grund kan nyttjas. Inkluderar koppling till befintlig stomme, ny grund där behövs, väggar, isolering, fasadbeklädnad (matchande befintligt hus), tak (anslutet till befintligt eller separat takplan), eldragning och invändig grovbehandling. Ytskikt, eventuellt VVS-arbete och möbler tillkommer. Bygganmälan vid samtidig beställning av ritningar – grannes medgivande krävs om tillbyggnaden närmar sig tomtgränsen.
Vad ingår
Det här ingår
- Inspektion av befintligt hus för anslutning
- Grundläggning där behövs
- Stommen ansluten till befintlig konstruktion
- Isolering enligt BBR
- Fasad matchande befintligt hus
- Tak anslutet till befintligt eller separat
- Eldragning till befintligt elsystem
- Invändig gipsklädsel och spackel
- Bygganmälan vid samtidig beställning av ritningar
- Slutbesiktning + 5 års garanti
Det här ingår INTE
- Ytskikt (golv, måleri)
- VVS-omdragning (offereras)
- Förstärkning av befintlig grund om så krävs
Det här behöver vi från dig
- Tillgång till befintligt elsystem
- Eventuellt grannes medgivande
- Befintliga ritningar (om sådana finns)
Vanliga frågor
Vad skiljer attefallstillbyggnad från nybyggnad?⌄
Tillbyggnad ansluter till befintligt hus och kan nyttja delar av befintlig konstruktion, vilket sänker priset per kvm.
Får jag bygga 15 m² på alla villor?⌄
Attefallsregeln tillåter 15 m² ytterligare bostadsyta. Vissa kommuner har lokala undantag – vi kontrollerar innan vi börjar.
Hur ansluts taket?⌄
Beroende på utförande – pulpettak från befintlig fasad, eller eget takplan med matchande lutning.