Attefallshus upp till 30 m² byggs som anmälningsärende (bygganmälan) snarare än fullt bygglov, men kräver fortfarande kompletta ritningar för granskning. I paketet ingår situationsplan med placering av attefallshuset och avstånd till tomtgräns (3,6 m vid grannes medgivande, annars 4,5 m), planritning, fasader och sektion. Vi kontrollerar mot din kommuns lokala regler och säkerställer att placering, höjd (max 4 m till taknock) och area uppfyller kraven. Komplettering till bygglov om huset placeras närmare än 4,5 m till tomtgräns och granne inte ger medgivande – då hjälper vi med ändringen för 1 995 kr extra.
Vad ingår
Det här ingår
- Situationsplan med placering på tomten
- Planritning av attefallshuset
- Fasader (4 stycken)
- Sektionsritning
- Två kostnadsfria revideringar
- Leverans som PDF och DWG
Det här ingår INTE
- Konstruktionsritning (offereras separat)
- Grannes medgivande (du sköter själv)
- Bygganmälningsavgift till kommunen
- Kontrollansvarig (krävs sällan för attefall under 30 m²)
Det här behöver vi från dig
- Tomtkarta eller nybyggnadskarta
- Önskad placering och utformning
Vanliga frågor
Räcker det med bygganmälan för attefallshus?⌄
Ja, attefallshus upp till 30 m² byggs som anmälningsärende. Krävs grannes medgivande om huset placeras närmare än 4,5 m till tomtgränsen.
Vad händer om grannen säger nej?⌄
Då måste huset placeras minst 4,5 m från tomtgräns, eller så söks bygglov. Vi hjälper med båda alternativen.
Får attefallshuset användas som permanentbostad?⌄
Ja, sedan 2020 får attefallshus upp till 30 m² användas som komplementbostadshus med kök, badrum och sovrum.
Ingår ritningar för olika utföranden?⌄
Vi tar fram ett utförande baserat på din skiss. Större ändringar i utformning hanteras som ny beställning.