Plan- och bygglagen (PBL) – grunder
PBL reglerar plan- och byggprocesserna i Sverige: detaljplaner, bygglov, anmälan, kontrollansvariga och tekniskt samråd. Här är grunderna och de senaste ändringarna.
PBL i korthet
Plan- och bygglagen (PBL) styr hur kommuner planerar mark och vatten och hur enskilda byggprojekt får genomföras. Lagen reglerar bland annat detaljplaner, områdesbestämmelser och bygglovshantering.
Bygglov, marklov och rivningslov
De flesta nybyggnationer och större tillbyggnader kräver bygglov. Lov söks hos kommunens byggnadsnämnd. Vissa åtgärder kräver i stället marklov (väsentlig ändring av marknivån) eller rivningslov.
Anmälningspliktiga åtgärder och bygglovsbefrielser
Vissa åtgärder kräver inte bygglov men kan ändå vara anmälningspliktiga – till exempel installation av eldstad eller väsentlig ändring av planlösningen.
Observera att ett nytt regelverk för bygglov gäller sedan 1 december 2025. Bland annat har anmälningsplikten tagits bort för de bygglovsbefriade komplementbyggnaderna (tidigare friggebod och attefallshus). Läs mer i artikeln om attefallshus och komplementbyggnad.
Kontrollplan och kontrollansvarig
För många lov- och anmälningspliktiga åtgärder krävs en kontrollplan och en kontrollansvarig (KA) med certifiering enligt PBL.